«Волжская гавань»

* Под приобретаемым недвижимым имуществом понимается приобретаемый земельный участок и жилой дом строительство которого происходит на основании договора генподряда, заключенного с ООО «МегаЛайн».                                                                                                                                                                  ** Необходимо предоставление подтверждающих документов:                                                                               - Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);                                                                     - Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (действителен для предоставления в банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи).                                                                                                                                                                *** Выдача кредита осуществляется после:                                                                                                                - подписания кредитного договора;                                                                                                                            - подписания договора залога прав требований по договору генподряда на строительство объекта на приобретаем земельном участке заключенного с ООО «МегаЛайн» (ОГРН 1111690015876).                                Расчеты с ООО «МегаЛайн» будут произведены после государственной регистрации перехода права собственности и ипотеку в пользу АО «ТАТСОЦБАНК» с использованием аккредитива, открытого в АО «ТАТСОЦБАНК».                              

Иные платежи

Единовременная оплата страховой премии страховщику за заключение договора страхования предмета залога, являющегося обеспечением по договору ипотечного кредита, по тарифам страховщика.
Единовременная оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости, за регистрацию ипотеки.
Единовременная оплата страховой премии страховщику за заключение договора добровольного страхования заемщиком своей жизни, потери трудоспособности заемщика, риска потери права собственности на предмет залога, страхование ответственности в течение всего срока действия кредитного договора по тарифам страховщика.
Факторы, влияющие на базовую процентную ставку:

                                                                                                                                                                                      - 0,1% годовых для физических лиц, оформившим «Карта +» с льготным периодом кредитования (МИР Privilege Plus), оформившим страховой продукт "МультиДоктор+" стоимостью 2 700 (Две тысячи семьсот) рублей от СК "Согласие" и страховой продукт «Забота о финансах. Защита карты» стоимостью 3 000 (Три тысячи) рублей от СК «Росгосстрах» **.    

- 0,2% годовых для физических лиц, оформивших «Карта +» с льготным периодом кредитования (МИР Privilege Plus), оформившим страховой продукт "МультиИмущество" стоимостью 6 000 (Шесть тысяч) рублей от СК "Согласие" и страховой продукт «Забота о финансах. Защита карты» стоимостью 3 000 (Три тысячи) рублей от СК «Росгосстрах» **.    

- 0,3% годовых для физических лиц, оформивших «Карта +» с льготным периодом кредитования (МИР Privilege Plus), оформившим страховой продукт «МультиИмущество» стоимостью 6 000 (Шесть тысяч) рублей от СК «Согласие», страховой продукт «МультиДоктор +» стоимостью 8 000 (Восемь тысяч) рублей от СК «Согласие» и страховой продукт «Забота о финансах. Защита карты» стоимостью 3 000 (Три тысячи) рублей от СК «Росгосстрах»

- 0,5% годовых для физических лиц, являющихся держателями зарплатной карты Банка***.    

+ 0,3% годовых для физических лиц, подтверждающих доход справкой по форме Банка****.

+ 0,5% годовых для физических лиц, являющихся учредителями и соучредителями компаний, индивидуальными предпринимателями, а также самозанятыми****.

+ 1% годовых для заемщиков, желающих не страховать свою жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности заемщика**.

+ 1% годовых для заемщиков, желающих не страховать утрату и повреждение недвижимого имущества**.



** При определении процентной ставки скидка/надбавка суммируется с иными скидками/надбавками, установленными Условиями настоящего продукта.                                                                                          *** При определении процентной ставки скидка не суммируется с иными скидками, установленными Условиями настоящего продукта.                                                                                                                                **** При определении процентной ставки, в случае если в одной заявке предусмотрен разный способ подтверждения дохода, применяется наибольшая надбавка на процентную ставку.



Кредитный договор может быть расторгнут досрочно, до истечения срока действия договора в одностороннем порядке заемщиком до дня фактической выдачи кредита.

Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита:

Банк вправе уступить права (требования) по Кредитному договору только юридическому лицу, осуществляющему профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов, юридическому лицу, осуществляющему деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности, специализированному финансовому обществу или физическому лицу, указанному в письменном согласии заемщика, полученном кредитором после возникновения у заемщика просроченной задолженности по договору потребительского кредита, в случае, если заемщик/созаемщик(-и) предоставил соответствующее согласие в индивидуальных условиях. В этом случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Банк обязан передать новому кредитору документы, удостоверяющие права (требования), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования, а также сведения, необходимые для заключения и исполнения соответствующего договора уступки права (требования).