Льготная ипотека на новостройку

Возраст: Граждане РФ от 22 до 44 лет (включительно) на дату заключения кредитного договора.

До 70 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы:

Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте, испытательный срок пройден или отсутствует.

Владелец или совладелец организации — стаж работы в организации, в которой является учредителем (соучредителем), не менее 24 месяцев.

Созаёмщики:

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Специальные требования*

• Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры.

Доход:

• от 150 тыс. ₽ — в городах РФ с населением более 1 млн человек
• от 100 тыс. ₽ — в остальных населенных пунктах
*Соответствует заёмщик или хотя бы один созаёмщик на дату заключения кредитного договора.

Залог
•  Покупаемая квартира оформляется в залог
Форма договора приобретения
•  договор участия в долевом строительстве или уступки прав требования по нему
•  договор купли-продажи
Аккредитованный объект
•  недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Тип застройки
•  типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка
•  дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов
Требования к коттеджным поселкам
•  не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам
•  находится в населённом пункте с численностью населения более 50 тыс. человек, который является административным центром субъекта РФ или района в составе субъекта РФ
Местонахождение
•  до 50 км от населённого пункта с населением от 250 тыс. человек
•  до 70 км от границ МКАД
•  до 70 км от границ города Санкт-Петербурга
Инфраструктура
•  инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация
•  транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км: розничная торговля, аптека, медицинский пункт
Строительство
Жилой дом строится по договору подряда или договору купли-продажи будущей недвижимости со строительной организацией из перечня партнёров
Жилой дом
•  площадь — от 60 до 300 кв. м.
•  подходит для круглогодичного проживания, доступ есть в любое время года
Земельный участок
•  категория — земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания или регистрации
о•  оформлено право собственности
•  площадь — до 4 000 кв. м.
•  при одновременной покупке по договору купли-продажи цена — не более 40% от общей стоимости объекта
•  категория и вид разрешённого использования соответствует требованиям банка